Category: недвижимость

January 2018

Доверие: who is who?

- Мария, сейчас я нахожусь в том прекрасном возрасте, когда желания еще имеются, но уже совпадают с возможностями, а эмоциональные состояния переживаются не срезанием волос, хотя и такое тоже было, а покупкой квартир. Купил "однушку" на двадцать третьем этаже, снёс на *** стены, сделал ремонт в стиле минимализм, колонку музыкальную поставил - и лежишь, слушаешь музыку, смотря на небо через панорамное окно балкона, и кайфуешь. Красота же?

(с) клиентка (в том опросе она выбрала деньги)



Обсуждали недавно с коллегами за ужином тему доверия. Знаете ведь, что оно в детстве закладывается? Так вот я отчасти согласна, отчасти - нет. При рождении оно закладывается. Я даже так скажу - в момент рождения, вместе с наталом.

Очень хорошо я это пронаблюдала как раз во время той нашей встрече в стейк-хаусе.

Чтобы вам проще читалось, дам краткие характеристики коллег. Ника со стеллиумом (Солнце, Луна, Меркурий) в Близнецах и Лариса со стеллиумом (Солнце, Венера, Марс) в Раке и Луной во Льве. Ну и я - любимая почти всеми вами стеллиумная Дева.

- Мой поклонник недоволен тем, что я ему не доверяю в той мере, в которой он ждет, - начала тему я. - Пытаюсь объяснить, что это в принципе невозможно, пока я не знаю человека, но он не понимает. Возможно, возраст играет роль.

Collapse )
August 2018

Самый верный способ купить квартиру в Москве.

Сегодня не будет вопросов, не будет просьб дать совет.



Это письмо у меня даже фидбэком язык назвать не поворачивается, хотя в заголовке была пометка, что это комментарий к последнему посту. Под катом - история успеха одной очень умной и молодой женщины. Тернистый. Сложный. Красивый. Наложенный на историю нашей страны. Больше ничего говорить не буду, наливайте кофе - и читайте.
Collapse )
August 2018

Путаны-бизнесменши.

Ситуация со мной на днях произошла, прямо скажем, презабавнейшая.



После поста о резком росте цен на недвижимость в Самаре меня прямо-таки атаковали владельцы различных помещений в черте города и даже за её пределами. Сначала беспардонные риелторы хотели мне спихнуть какую-то комнату на первом этаже жилого здания с явно "левыми" документами. Решили, видимо, что у меня "горит", и помещение нужно было ещё вчера. Ошиблись.

Чуть позже представитель одной из строительных фирм привез меня на стройку и предложил пройти по озеру из грязи, чтобы добраться до строящегося ОЦ на второй линии (т.е. не рядом с дорогой), хотя в письме было указано, что ОЦ строится конкретно рядом с магистралью. Я как вышла из машины, как представила, что моим мини олигаршатам придётся раз в 3-4 недели в галошах по трясине топать, так носик наморщила - и ... сбежала на фиг.

В общей сложности, за последние две недели я посетила офисов пять-шесть, но больше всего мне запомнилось помещение, в которое меня пригласила некая Милена. Оно находилось недалеко от моего дома, во дворе. Обычное, ничем не примечательное и очень аккуратное двухэтажное здание. Стиль минимализм. В нём - два салона красоты. Один - женский, другой ... я думала, что тоже женский.

Подъезжаю к нужному дому. Красиво. И район хороший. Милена встречает меня в мехах, несмотря на то, что за окном плюс три.

Collapse )
August 2018

А что у нас с рынком недвижимости?

А рынок замер, владельцы недвижимости взвинтили цены на всё и готовятся к декабрю, ибо в декабре у российских банков очередные выплаты, а это значит, что доллар на недельку скакнёт вверх (прогнозируемо - плюс рублей 10-15, если верить прогнозам моих клиентов), а ужаленные в попу горе-инвесторы побегут за новыми партиями шуб, машин, квартир и Лабутенов. Чувствуете размах, да? В 90-е закупали спички и тушонку, в 2010-е - шубы и Лабутены. Плохо живём, товарищи.



"Нищеброды", ругающие Путина на чём свет стоит, кубышки распаковали, называется.

Вот этого "второго" бума владельцы квартир и земли ждут, подогревая температуру кипения мозга среднестатистического хомячка через прессу. "Рубль упадёт! Кризис! Ааааа!" - вещает с первой полосы диванный аналитик, закончивший подпольный ВУЗ года два назад. И тут же - "Покупайте квартиры в ЖК "Зажопье" по государственной цене". Бизнес имеет народ как может, а народ и рад "иметься".
Collapse )
August 2018

Как самарские риелторы дурят пенсионеров?

Моя подруга Нина сегодня рассказала презабавнейшую историю.

Её родители затеяли в своей небольшой двушечке ремонт капитальный. Пришли к выводу, что делать будут "всё и сразу" (ну, чтобы пять лет подряд "краской не дышать"): сантехнику старую менять, трубы новые устанавливать, балкон остеклять и так, по мелочи, - обои, мебель... Дизайнера пригласили и вообще решили на все свои сбережения "гульнуть", чтобы в комфорте и с кондиционером старость встречать.



Молодых (подругу и её супруга) своим обществом смущать не захотели (подруга беременная, а муж - вообще полицейский, который раз в неделю уходит "на сутки") и приняли решение до Нового года снять квартиру однокомнатную недалеко от дочки. Тем более, что предложений на рынке в момент - масса, за десятку вне исторического центра можно найти хорошую недвижимость с евроремонтом.

Collapse )
August 2018

Меркурий R.

Ну что, ощутили все прелести ретроградного движения планеты, отвечающей за коммуникацию? Интернет глючит? Глючит. Посты в ЖЖ исчезают? Исчезают, чтоб их!.. Из "отложенного" каким-то чудом испарился мой воскресный пост о "Евровидении", который потом пришлось переписывать заново. Кстати, о конкурсе! Сколько раз там связь прерывалась? Как минимум, три.

Что еще нужно знать о периоде, который продлится до 11 июня 2015 г.?

- Знакомства будут интересными, но краткосрочными. То же самое касается отношений.
- Сделки заключать не стоит, потом вскроются неприятные детали.
- Машины покупать нежелательно. Можете внезапно брак выявить.
- Регистрирацию брака тоже лучше отложить. А вот свадьбу играть можно, если, например, сам брак был заключён ранее.
- Не стоит подписывать никакие жизненно важные бумажки.

Collapse )
August 2018

"Однушка" и б/у Порше.

Жил был мальчик, трудился администратором в Сбербанке, подрабатывал менеджером по продаже фотоаппаратов в "М.Видео" и усердно копил деньги на открытие "своего дела". Копил хорошо. За год аж восемьдесят тысяч отложил!

Такой бизнес можно отгрохать - мама не горюй!



Жил, в общем-то, обычной жизнью обычного парня, которых очень хочет чего-то в жизни достичь. Но вот беда: он больше хотел, чем реально мог. И планы относительно бизнеса у него были больше мифические. Он всегда мечтал именно "о бизнесе", о своём деле. С чем конкретно этот бизнес будет связан, идей у него не было. Возможно, именно поэтому не было и бизнеса.

Collapse )
August 2018

Бизнес и кризис.

Сегодня не будет длинных разглагольствований, только небольшие рекомендации начинающим астрологам, которые берут небольшую денюжку и к которым народ (в основном - хорошие знакомые) может сейчас рекой повалить.

Итак, поехали.

Я редко советую делать ставку на крупный и средний бизнес, если:

а) не наблюдаю преобладание гармоничных связей между II и VIII домами над негармоничными;
б) не наблюдаю сильных гармоничных управителей II и VIII домов;
в) не наблюдаю связей II+VIII + ещё какой-нибудь дом. Чтобы было прямое указание на бизнес по теме этого дома.

Все прочие замечания сугубо индивидуальны, но эти три правила - первостепенны.

Collapse )